4% de TVA subventionnée pour la construction de la première maison

La TVA subventionnée de 4% (également subventionnée en tant que première habitation) s'applique aux prestations de services dépendantes de contrats pour la construction d'un bien immobilier de toute pièce en tant que "première habitation", mais également pour les interventions postérieures à l'achèvement des travaux. Un avantage valable à condition que la propriété reste une maison non luxueuse même après l'achèvement des travaux.

Télécharger les formulaires Pour quels produits ou services le régime subventionné de 4% est-il valable ?

Le programme de première maison subventionnée peut inclure toutes les interventions qui, bien que non prévues dans les spécifications de construction, ne rendent pas la propriété "luxe" mais améliorent ses conditions d'habitabilité. Par exemple, ce type de subvention comprend les coûts d'installation et d'achat de produits finis (tels que les fenêtres, les radiateurs, les sanitaires, les salles de bains, les matériaux pour les systèmes électriques, les chaudières et les radiateurs) et les produits semi-finis (tels que les revêtements de sol intérieurs et extérieurs, matériaux de revêtement, ciments, tuiles, briques…), ces derniers toutefois uniquement en faisant une demande explicite au vendeur.

Quelle est la documentation requise pour demander la TVA réduite à 4% ?

La documentation nécessaire Pour demander la TVA subventionnée de 4% pour la première habitation et ses dépendances, le formulaire "Déclaration de TVA subventionnée de 4% pour la première habitation" peut être téléchargé et rempli, auquel il faut joindre une copie du permis de construire ou du permis de construire. ci-joint et une copie de l'acte préalable (en cas de construction pour compte de tiers).

Les documents requis pour obtenir la remise de 4% sont :

Copie d'une pièce d'identité ;

Copie de carte de santé valide;

Copie du permis de construire émis par la Municipalité;

Auto-certification

Quand peut-on définir une maison comme première maison ?

La maison ne doit pas appartenir aux catégories cadastrales A/1, A/8 et A/9 ; Le bien doit être situé dans la Commune où l'acquéreur a ou établit, dans les 18 mois de l'achat, sa résidence ou dans la Commune où l'acquéreur exerce son activité ; Le propriétaire ne doit pas être propriétaire, exclusif ou en communion avec le conjoint, d'un droit de propriété, d'usufruit, d'usage ou d'habitation sur une autre habitation sur le territoire de la commune où est situé l'immeuble ; Le propriétaire ne doit pas être titulaire, même par actions ou en copropriété, sur l'ensemble du territoire national, de droits de propriété, d'usage, d'usufruit, d'habitation ou de nue-propriété sur un autre bien acquis, même par le conjoint, en profitant des concessions pour l'achat de la première maison.

10% de TVA réduite pour les travaux d'entretien ordinaires et extraordinaires

La TVA réduite de 10% s'applique aux travaux d'entretien ordinaires et extraordinaires des propriétés résidentielles. La prestation est soumise à certaines conditions. En revanche, la livraison de biens ne reste soumise au taux réduit de TVA que si la fourniture relative est effectuée dans le cadre du contrat d'achat. Toutefois, dans ce cas, la TVA réduite ne s'applique qu'à la différence entre le service fourni et la valeur des biens fournis.

Pour quels produits ou services la remise de 10% est-elle valable ?

La TVA réduite de 10% est applicable aux biens suivants : Sanitaires et robinets de salle de bain ; Ascenseurs et monte-charges ; Luminaires extérieurs et intérieurs ; Chaudières; interphones vidéo; Équipement de climatisation et de recyclage ; Systèmes de sécurité

La TVA réduite à 10% ne peut pas être appliquée aux biens suivants : Aux matériaux ou biens fournis par une personne autre que celle exécutant les travaux ; Aux matériaux ou biens achetés directement auprès du client ; Aux services professionnels, même s'ils sont effectués dans le cadre d'interventions visant la récupération d'immeubles; Aux prestations de services rendues en exécution des contrats de sous-traitance à l'entreprise exécutant les travaux. Dans ce cas, le sous-traitant doit facturer la société principale au taux de TVA ordinaire de 22%, qui facturera ensuite au client la prestation avec une TVA de 10%, si les conditions pour ce faire sont remplies.

Quelle est la documentation requise pour demander la TVA réduite à 10% ?

Les documents requis pour obtenir la réduction de 10% sont : Copie d'une pièce d'identité ; Copie de carte de santé valide; Copie du DIA ou SCIA ou copie du permis de construire émis par la Municipalité; Rapport technique Autocertification

TVA réduite à 4% pour les personnes handicapées

La TVA réduite de 4% est également prévue pour les personnes handicapées qui achètent des biens à des fins auxiliaires. Les principales conditions pour que la personne ait droit à la prestation sont qu'il y ait une prescription médicale de l'ASL et que les biens à acheter soient nécessaires pour améliorer ou garantir l'autonomie personnelle.

Télécharger les formulaires Quelle est la documentation requise pour demander la TVA réduite à 4% ?

Copie d'une pièce d'identité ; Copie de la carte de santé valide; Attestation d'invalidité ASL; Auto-certification

Comment demander la TVA réduite sur Pianetaffari

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